|
В начале 2008 года рост спроса российских покупателей на европейскую недвижимость составил 60-70%. Преимуществом европейских рынков недвижимости перед российскими является низкий порог входа на рынок (от 35 тысяч евро). Также одним из факторов роста спроса на европейскую недвижимость является возможность поэтапного инвестирования, в России же покупатель должен оплатить всю стоимость недвижимости сразу, либо взять ипотечный кредит.
Россияне чаще всего покупают недвижимость в таких странах:
Болгария – 23%
Черногория – 17%
Испания – 16%
Турция – 10%
Чехия – 8%.
Болгария и Черногория продолжают лидировать в этом списке в первую очередь из-за географической близости к России, а также из-за сравнительно небольших культурных и языковых различий.
Интерес к Испании со стороны российских инвесторов в 2007 году снизился, это связано с ипотечным кризисом в США. В Турции темпы роста снизились по сравнению с 2006 годом из того, что правительство не выполняет свои обязанности перед иностранными инвесторами. А в Чехии существуют проблемы с получением визы, что тоже негативно влияет на развитие рынка недвижимости.
В тройке стран-лидеров среди российских покупателей цены за квадратный метр жилья в 2007 году колебались от 1 до 6 тыс. евро:,
Болгария 1 – 2,5 тысяч евро;
Черногория 2,5 – 4 тысячи евро;
Испания 2,5 – 6 тысяч евро.
Увеличивается интерес российских инвесторов и к рынку недвижимости США. Чаще всего покупают там недвижимость россияне, постоянно проживающие в США или имеющие двойное гражданство. Росту интереса россиян к американской недвижимости способствуют повышение цен на недвижимость в Европе и падение курса доллара к евро. Чаще всего россияне покупают недвижимость в Майями и Флориде, а также в Нью-Йорке.
© biZataka.ru. Автор nastik.
При использовании материала гиперссылка на источник Бизнес - обязательна !
|
